Когда имущество становится выморочным
Выморочным имущество называет статья 1151 Гражданского кодекса. Оснований четыре, и достаточно любого одного.
Четыре основания по статье 1151 ГК РФ
- Наследников нет ни по закону, ни по завещанию
- Никто из наследников не имеет права наследовать или все отстранены от наследования как недостойные
- Никто из наследников не принял наследство в отведённый срок
- Все наследники отказались от наследства и никто не указал, в чью пользу
На практике первое основание встречается реже, чем кажется. Очередей наследников по закону восемь: после родителей, детей и супруга идут братья и сёстры, дяди и тёти, прабабушки и прадедушки, двоюродные родственники, а седьмую очередь составляют пасынки, падчерицы, отчим и мачеха — люди без кровного родства (статья 1145 ГК РФ).
Восьмая очередь — нетрудоспособные иждивенцы
Человек, который не входит в круг родственников, но был нетрудоспособен, не меньше года жил с умершим и находился на его содержании, наследует самостоятельно как наследник восьмой очереди (статья 1148 ГК РФ). Пока такой человек не проверен, говорить о выморочном имуществе рано.
Кому переходит выморочное имущество
Государство получает такое имущество не «по праву сильного», а как обычный наследник по закону. Кто именно им становится, зависит от вида имущества и от того, где оно находится.
| Что осталось | Кому переходит | Кто действует от имени государства |
|---|---|---|
| Квартира, дом, комната, доля в них — в Санкт-Петербурге | Собственность Санкт-Петербурга как города федерального значения | органы города — имущество идёт в жилищный фонд |
| То же имущество в Ленинградской области | Собственность муниципального образования по месту нахождения | администрация района или поселения |
| Земельный участок с расположенными на нём объектами недвижимости | Тот же принцип: город или муниципалитет по месту участка | тот же орган, что и по жилью |
| Вклады, деньги, автомобиль, доля в бизнесе, прочее имущество | Собственность Российской Федерации | Росимущество и его территориальные органы |
Разделение установлено пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ. Что от имени Российской Федерации в наследственных делах выступает Росимущество, подтвердил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29.05.2012 № 9.
Полученное жильё город не продаёт с торгов: по закону оно включается в жилищный фонд социального использования и дальше распределяется очередникам.
Оформление возьмём на себя
Оставьте номер — перезвоним и скажем, что положено именно в вашем случае.
Перезвоним только по вашему вопросу, данные никому не передаём.
Как это оформляется и с какого дня
У выморочного наследства два отличия от обычного, и оба закреплены в кодексе.
Шаг 1. Принимать наследство государству не нужно
автоматически · результат: имущество считается перешедшим
Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ: для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Заявления, срока и «пропуска» здесь нет.
Шаг 2. Отказаться государство не вправе
бессрочно · результат: долговое наследство тоже принимается
Пункт 1 статьи 1157 ГК РФ запрещает отказ при наследовании выморочного имущества. Это защита кредиторов: у долга всегда остаётся адресат.
Шаг 3. Свидетельство оформляет нотариус
после 6 месяцев · результат: запись о праве в ЕГРН
Уполномоченный орган обращается к нотариусу по месту открытия наследства и получает свидетельство о праве на наследство, затем регистрирует право на недвижимость.
Право возникает со дня смерти, а не со дня бумаги
Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ: наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Поэтому вопрос «а успели ли оформить» на права не влияет — важен только сам факт, что наследников не оказалось.
Долги умершего и расходы на похороны
Долги не исчезают вместе с человеком, но и бесконечными не становятся. Наследник — в том числе публично-правовое образование — отвечает по ним в пределах стоимости перешедшего имущества (статья 1175 ГК РФ). Всё, что сверх этой стоимости, кредитор не получит ни с кого.
Для тех, кто взял похороны на себя, важнее другое правило. Статья 1174 ГК РФ ставит расходы на достойные похороны, включая оплату места погребения, впереди требований кредиторов: они возмещаются за счёт наследства в пределах его стоимости до того, как долги начнут гасить.
Что понадобится, чтобы вернуть потраченное
- Договор с ритуальной службой и все платёжные документы — чеки, квитанции, счета
- Документы на место погребения, если оплачивали его отдельно
- Свидетельство о смерти и сведения об открытом наследственном деле
- Заявление нотариусу, а при отказе — иск к тому, кто принял наследство
Со вклада умершего можно снять до 100 000 ₽
Пункт 3 статьи 1174 ГК РФ: банк по постановлению нотариуса выдаёт деньги на похороны с вкладов и счетов умершего. Размер таких средств не может превышать 100 000 ₽, получить их можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если вы хороните человека, у которого не осталось близких, договор и полный комплект документов оформим так, чтобы расходы потом можно было подтвердить. Если умер одинокий человек
Кто хоронит, если наследников нет
Вопрос имущества и вопрос похорон решаются параллельно и разными правилами. Наследство ждёт шесть месяцев, погребение ждать не может.
Статья 12 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ называется прямо: «Гарантии погребения погибших (умерших), не имеющих супруга, близких родственников, иных родственников либо законного представителя умершего». Если таких людей нет или они не могут заниматься похоронами, погребение берёт на себя специализированная служба по вопросам похоронного дела.
Если же похороны решает провести кто-то другой — сосед, коллега, дальний родственник, — он вправе обратиться за социальным пособием на погребение. С 1 февраля 2026 года федеральный размер пособия — 9 678,63 ₽; в Петербурге к нему добавляется региональная доплата.
Пособие оформляется вместо бесплатного гарантированного перечня, а не вместе с ним — выбирать нужно осознанно. Пособие на погребение в 2026 году
Если вы наследник, а имущество уже уходит государству
Молчание наследника само по себе имущество выморочным не делает. Есть два пути вернуть своё.
Фактическое принятие наследства. Статья 1153 ГК РФ признаёт наследство принятым, если человек вступил во владение имуществом, содержал его, оплачивал долги умершего или защищал имущество от посягательств. Оплаченные квитанции ЖКХ, замена замка, вывоз вещей — всё это доказательства, которые принимает суд.
Восстановление срока. Если о смерти вы не знали или пропустили срок по уважительной причине, статья 1155 ГК РФ позволяет восстановить его через суд. Обратиться нужно в течение шести месяцев после того, как причина пропуска отпала.
Не тяните до регистрации права за городом
После того как имущество зарегистрировано за публично-правовым образованием, спор всё ещё возможен, но он становится длиннее и дороже: придётся оспаривать и свидетельство нотариуса, и запись в реестре.
- МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- 191186, Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 2/6, литера А · пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- тел. +7 (812) 643-55-71. Представляет Российскую Федерацию по имуществу, кроме жилья и земли
- Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
- 191144, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 20, литера А · по графику приёма комитета
- тел. +7 (812) 576-75-57. Распоряжается имуществом города, включая перешедшее по наследству жильё
Само наследственное дело ведёт нотариус — найти его можно по бесплатному сервису поиска наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, зная фамилию, имя, отчество и даты рождения и смерти умершего.
Частые вопросы
- Может ли государство отказаться от выморочного имущества?
- Нет. Пункт 1 статьи 1157 ГК РФ прямо говорит: при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Даже если в наследстве одни долги и разрушенный дом, публично-правовое образование обязано его принять.
- Через сколько имущество признают выморочным?
- Отдельного срока в законе нет. Основание появляется, когда истекли шесть месяцев на принятие наследства и никто из наследников не заявил о себе. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдаёт уполномоченному органу уже после этого срока.
- Придётся ли государству платить долги умершего?
- Да, на общих основаниях: как наследник публично-правовое образование отвечает по долгам, но только в пределах стоимости перешедшего имущества (статья 1175 ГК РФ). Если долги больше стоимости, остаток не взыскивается ни с кого.
- Я похоронил дальнего родственника, наследников нет. Можно вернуть деньги?
- Расходы на достойные похороны возмещаются за счёт наследства в пределах его стоимости и раньше требований кредиторов (статья 1174 ГК РФ). Сохраняйте договор, чеки и квитанции — без них подтвердить сумму нечем.
- Соседская квартира стоит пустой годами — она уже выморочная?
- Не обязательно. Наследник мог принять наследство фактически: оплачивать коммунальные платежи, хранить вещи, следить за жильём. До выяснения этого вопроса квартира выморочной не считается.
Если нужна помощь
Если вы взяли на себя похороны человека, у которого не осталось близких, — позвоните. Оформим документы так, чтобы расходы потом можно было подтвердить и вернуть.
Позвонить +7 (812) 770-69-28Что делать дальше
Порядок по времени — от ближайшего шага к отложенному.